← vaschego.se

Samäganderättsavtalet

Köper man något ihop utan avtal gäller samäganderättslagens standardregler — bland annat kan varje delägare tvinga fram en försäljning på offentlig auktion. Fyll i mallen, skriv ut och låt alla skriva under, så har ni avtalat bort fällorna i förväg. Tomma fält blir skrivrader på pappret.

Mallen är ett exempel, inte juridisk rådgivning — kontrollera själva vad som gäller för er. Allt ni fyller i stannar i din webbläsare.

Delägare

Hur fattar ni beslut om inköp och reparationer?

Samäganderättsavtal

avseende

1. Egendomen och andelarna
Parterna äger egendomen gemensamt med följande andelar (lika andelar):
   — andel 1/3
   — andel 1/3
   — andel 1/3
2. Kostnader till självkostnad
Drift, förbrukning och underhåll delas mellan parterna efter andel, mot kvitto eller motsvarande underlag. Betalningar inom kretsen (t.ex. via Swish) avser endast vars och ens andel av faktiska kostnader — ingen part tar ut ersättning med överskott. Underlagen sparas gemensamt.
3. Användning, beslut och underhåll
Var part får använda egendomen med omsorg och lämnar den i brukbart skick. Inköp och reparationer beslutas med enkel majoritet; vid lika röstetal krävs enighet. Den som upptäcker fel eller skada meddelar övriga utan dröjsmål.
4. Utträde och nya delägare
Den som vill lämna erbjuder först övriga parter att ta över andelen till ett värde parterna kommer överens om; övriga svarar inom 30 dagar. Genom detta avtal avstår parterna från rätten att begära försäljning på offentlig auktion enligt 6 § lagen (1904:48 s. 1) om samäganderätt. Ny delägare kräver övriga parters godkännande.
5. Skada och försäkring
Skada som en part orsakar genom oaktsamhet bekostas av den parten. Var part ansvarar för att kontrollera vad den egna hemförsäkringen täcker vid lån och samägande.
Ort och datum · Namnteckning
Ort och datum · Namnteckning
Ort och datum · Namnteckning
Mall från vaschego.se/co-ownership-agreement — exempel, inte juridisk rådgivning. Upprättat i 3 likalydande exemplar.

Varför finns den här? Vi bygger vaschego — ett sätt för grannar, föreningar och företag att dela saker utan appar och konton. Att äga ihop börjar bäst med ett papper alla skrivit under. Mer om vaschego.